Какую программу выбрать застройщику для продажи квартир в ЖК?
Застройщику нужна программа, которая держит в одном месте остатки квартир, брони, цены, сделки и оплаты, а не только список клиентов. Kvadrum от Emaya объединяет интерактивную шахматку, брони с блокировкой, прайс с историей изменений, графики платежей и аналитику. Он связан с Битрикс24 и amoCRM, отдаёт живые остатки на сайт и риелторам, а один ЖК запускается за 1–2 дня.
Excel и CRM или Kvadrum
Мы уже наступили на эти грабли — вам не придётся
Kvadrum для вашего ЖК
3 вопроса — покажем демо на ваших данных. Демо-шахматка вашего проекта бесплатно.
Интервью с собственником и РОПом, аудит текущей CRM и источников заявок.
1–3 дняВоронки, роли, точки контроля. Согласуем до того, как что-то настраивать.
3–5 днейНастраиваем Битрикс24 и дописываем недостающие инструменты. Демо каждую неделю.
1–4 неделиОбучение, база знаний, поддержка. Дорабатываем, пока цифры не поедут вверх.
дальше — с вамиПодробнееразвёрнутое описание, этапы и нюансы
Что обычно не так с инструментами застройщика
У типичного застройщика продажа ЖК разложена по нескольким местам: остатки в Excel, клиенты в CRM, графики платежей у бухгалтерии, прайс в отдельном файле, а на сайте — статичные планировки. Каждое звено обновляется вручную. Отсюда двойные брони, продажи по старой цене, просрочки, которые замечают через месяц, и руководитель, который не видит темп продаж без отдельного отчёта.
Универсальные CRM хорошо ведут клиентов, но не знают, что такое дом, секция и этаж. Поэтому застройщику нужна отраслевая программа, которая работает вместе с CRM, а не вместо неё.
Что умеет Kvadrum
Kvadrum — шахматка и платформа продаж недвижимости от Emaya:
- Интерактивная шахматка по домам, секциям и этажам с цветом статуса.
- Брони без конфликтов: квартира блокируется сразу, срок брони контролируется автоматически.
- Цены с историей: прайс по ЖК, этажам и программам, каждое изменение сохраняется. Ценовые программы, рассрочки и признаки помещений.
- Сделки и дебиторка: клиенты, договоры, графики платежей и просрочки в финансовом разделе.
- Квартирный лист в PDF: планировка, цена и условия в один клик.
- Виджет для сайта с живыми остатками и заявками в CRM.
- Роли доступа: админ, РОП, менеджер, риелтор.
- Кабинет агентства: риелторы бронируют квартиры сами.
- Аналитика: темп продаж, остатки по типам и выручка по ЖК в реальном времени.
- Импорт из Excel, интерфейс на русском и казахском, облако или ваш сервер.
Кому подходит
Застройщикам с одним или несколькими ЖК, отделам продаж жилых комплексов и агентствам недвижимости, которые продают объекты застройщиков. Для коттеджных посёлков шахматка рисуется улицами с домами, есть интерактивный генплан.
На что смотреть при выборе программы
Сравнивая решения, проверьте не только список функций, но и то, как быстро система начнёт работать на вашем объекте. Сможет ли она загрузить ваш текущий Excel без ручного перебивания? Будет ли сайт показывать те же остатки, что и отдел продаж? Смогут ли риелторы бронировать сами, не нарушая правила? Останется ли отдел в привычной CRM? Kvadrum строился именно вокруг этих вопросов, поэтому запуск одного ЖК занимает 1–2 дня, а не месяцы внедрения.
Как проходит запуск
- Загружаем ваш ЖК — импорт квартир из Excel, планировки и цены за 1–2 дня.
- Настраиваем статусы и роли — цвета, сроки броней, права менеджеров и риелторов.
- Подключаем CRM и сайт — Битрикс24 или amoCRM, виджет шахматки.
- Продаёте — отдел работает в одной системе, вы видите всё в цифрах.
Пример из практики: на имиджевом сайте ЖК SALT DASTUR встроен виджет шахматки Kvadrum с живыми остатками, а формы и квиз отправляют заявки в систему продаж.
Попробовать
Стоимость по запросу, есть бесплатное демо на ваших данных. Оставьте заявку на странице Kvadrum или посмотрите, как мы работаем с отраслью, в разделе для застройщиков.
Частые вопросы
Какую программу выбрать застройщику для продажи квартир в ЖК?
Застройщику нужна программа, которая держит в одном месте остатки квартир, брони, цены, сделки и оплаты, а не только список клиентов. Kvadrum от Emaya объединяет интерактивную шахматку, брони с блокировкой, прайс с историей изменений, графики платежей и аналитику. Он связан с Битрикс24 и amoCRM, отдаёт живые остатки на сайт и риелторам, а один ЖК запускается за 1–2 дня.
Подходит ли Kvadrum, если у нас несколько ЖК?
Да. В кабинете застройщика собраны все объекты: ЖК, коттеджные посёлки и коммерческая аренда. Аналитика считается по каждому ЖК.
Можно ли попробовать до покупки?
Да, есть бесплатное демо. Стоимость по запросу, она зависит от объёма объектов.
Сделаем так же у вас
Короткий созвон — и вы знаете срок и цену. Или посчитайте сами за 2 минуты.