Как застройщику видеть аналитику продаж ЖК без ручных отчётов от отдела продаж?
Аналитика продаж ЖК должна считаться из рабочей системы, где менеджеры ставят брони и закрывают сделки, а не из сводок, которые собирают вручную. В Kvadrum от Emaya руководитель видит в реальном времени: продано, остаток, брони и среднюю цену м², продажи по месяцам и каналам, остатки по блокам и типам, выручку по каждому ЖК и стоимость по этажам.
Excel и CRM или Kvadrum
Мы уже наступили на эти грабли — вам не придётся
Kvadrum для вашего ЖК
3 вопроса — покажем демо на ваших данных. Демо-шахматка вашего проекта бесплатно.
Интервью с собственником и РОПом, аудит текущей CRM и источников заявок.
1–3 дняВоронки, роли, точки контроля. Согласуем до того, как что-то настраивать.
3–5 днейНастраиваем Битрикс24 и дописываем недостающие инструменты. Демо каждую неделю.
1–4 неделиОбучение, база знаний, поддержка. Дорабатываем, пока цифры не поедут вверх.
дальше — с вамиПодробнееразвёрнутое описание, этапы и нюансы
Почему отчёты отдела продаж опаздывают
Руководитель застройщика задаёт простые вопросы: сколько продали в этом месяце, какие планировки заканчиваются, какие стоят, какой средний чек за квадратный метр, откуда приходят покупатели. Чтобы ответить, РОП собирает данные из таблиц менеджеров, сверяет с бухгалтерией и присылает отчёт через несколько дней. К этому моменту картина уже изменилась, а решения о цене или рекламе принимаются по устаревшим цифрам.
Проблема не в РОПе, а в том, что данные о продажах не хранятся в одном месте.
Что показывает аналитика Kvadrum
Kvadrum — шахматка и платформа продаж недвижимости от Emaya. Аналитика считается из тех же данных, с которыми работает отдел продаж:
- Ключевые цифры. Продано, остаток, брони и средняя цена м².
- Динамика. Продажи по месяцам и каналам — видно темп продаж и откуда приходят сделки.
- Остатки. По блокам и по типам квартир — понятно, что заканчивается, а что требует внимания.
- Выручка по ЖК в реальном времени.
- Сводка по стоимости. Стоимость по блокам и этажам, средняя цена м², минимум и максимум — для финансового отдела.
- История цен. Каждое изменение прайса сохраняется, видна история подъёма цены и стоимость проекта.
Почему цифрам можно верить
Отчёт точен ровно настолько, насколько точны исходные данные. В Kvadrum квартира блокируется в момент брони, сроки броней контролируются автоматически, а цены меняются централизованно с историей. Поэтому «продано» и «остаток» в аналитике совпадают с тем, что видит менеджер на шахматке. Если отдел работает в Битрикс24 или amoCRM, брони и сделки синхронизируются с CRM.
Какие вопросы закрывает аналитика
- Какой темп продаж по каждому ЖК? Продажи по месяцам показывают, ускоряется спрос или проседает.
- Какие каналы приводят покупателей? Разбивка продаж по каналам помогает перераспределять рекламный бюджет.
- Что заканчивается, а что стоит? Остатки по блокам и типам квартир подсказывают, где менять цену или акцент в рекламе.
- Сколько стоит проект сейчас? Сводка по стоимости и история подъёма цены нужны финансовому отделу и собственникам.
- Кто держит брони? Количество броней видно рядом с продажами и остатками.
Аналитика доступна с учётом ролей: руководитель видит полную картину, менеджер — то, что нужно ему для работы.
Как начать
- Загружаем ваш ЖК — импорт квартир из Excel, планировки и цены за 1–2 дня.
- Настраиваем статусы и роли — цвета, сроки броней, права доступа.
- Подключаем CRM и сайт — Битрикс24 или amoCRM, виджет шахматки.
- Продаёте — отдел работает в одной системе, вы видите всё в цифрах.
Посмотреть аналитику на своих данных
Стоимость Kvadrum по запросу, есть бесплатное демо. Загрузим ваш ЖК и покажем экран аналитики — заявка на странице Kvadrum. Другие решения для девелоперов — в разделе для застройщиков.
Частые вопросы
Как застройщику видеть аналитику продаж ЖК без ручных отчётов от отдела продаж?
Аналитика продаж ЖК должна считаться из рабочей системы, где менеджеры ставят брони и закрывают сделки, а не из сводок, которые собирают вручную. В Kvadrum от Emaya руководитель видит в реальном времени: продано, остаток, брони и среднюю цену м², продажи по месяцам и каналам, остатки по блокам и типам, выручку по каждому ЖК и стоимость по этажам.
Видна ли аналитика по нескольким ЖК сразу?
Да. В кабинете застройщика собраны все объекты, а выручка и остатки считаются по каждому ЖК.
Можно ли дать доступ к аналитике только руководителю?
Да. Роли доступа в Kvadrum разделены: админ, РОП, менеджер, риелтор — каждый видит только своё.
Сделаем так же у вас
Короткий созвон — и вы знаете срок и цену. Или посчитайте сами за 2 минуты.